16+
Новости Вторник, 4 мая 2010, 6 комментариев

В Красноярске растет цена на жилье

В Красноярске растет цена на жилье
16+

Специалисты связывают это с окончанием кризиса - рынок недвижимости оживился, люди больше не боятся вкладывать деньги.

Ожидающих свой очереди в отделениях Росрегистрации сегодня больше чем обычно. В городе бум, говорят сотрудники - зарегистрировать свои права на недвижимость за первый квартал этого года пришло на треть больше людей, чем в это же время в 2009-ом. Екатерина Запуниди, начальник отдела приема и выдачи документов Росрегистрации: "Увеличение количества связано с активизацией на рынке жилья больше стало обращений когда граждане приобретают квартиру с привлечением заемных средств т.е. возросла ипотека регистрация ипотеки". Ставки по ипотечным кредитам с подачи правительства и правда уменьшились. У многих банков условия выдачи кредитов, сейчас лучше, чем в докризисные годы. Риэлторы с уверенностью заявляют: люди перестали выжидать и не боятся вкладывать в недвижимость. Константин Попов, генеральный директор агентства недвижимости: "Мы рост связываем с окончанием кризиса - тот отложенный спрос который происходил все эти годы он же никуда не делся - люди сначала испугались потом стали смотреть теперь решили, что пора начинать". Люди охотно берут и новые квартиры и вторичное жилье. Эксперты уверяют: оживление на строительном рынке - хороший знак. Отрасль дает работу тысячам горожан и немалые налоги в бюджет. Но есть у этой тенденции и обратная сторона. Юрий Подпригора, исполнительный директор Союза строителей: "Февраль март апрель на 1,500 ценник вырос сейчас 39 000 за квадрат - был 37 с половиной. эта тенденция пока ничего катастрофического не предвещает. Рост цен будет но мягкий относительно мягкий - % 10-15 до конца года будет".  Сильнее всего дорожают 1-2 комнатные квартиры. Правда эксперты успокаивают - резкого взлета цен, как 2-3 года назад не будет: столько свободных денег на руках у людей уже нет, а предложений пока достаточно. Однако, не исключено, что последствия кризиса благополучно переживут не все компании - и рано или поздно возникнет дефицит жилья. Тогда цены не удержит ничто.

Нам важно ваше мнение

Оставить комментарий

Напишите комментарий

Оставить коментарий

 
    • pev 13.05.2010 17:30

      Упадет упадет
      Возьмем обычную среднюю семью: муж, жена и двое детей. Средняя зп по городу у мужчин 25000, у женщин 17000. За ипотеку могут отдавать 12000 по максимуму. Идем на сайт АИЖК, кредит на 30 лет с таким платежом 1 220 000, это при условии что уже 523 000 взноса есть. 5-комн квартира 1 743 000 р. Для 4 человек нужна 5-комн квартира, ее площадь в среднем 90-100 кв.м. Стоимость кв.м. =1743000/95 = 18300 р. Значит 1-комн должна стоить 18300 * 37 кв.м. =677100 р.
      Президент уже взялся за то что бы приблизить стоимость кв.м. к этой цифре Нам же демографию поднимать нужно и детей где-то растить

    • leal 12.05.2010 22:25

      сколько себя помню, что застройщики, что риэлторы все время твердят, что цены растут, даже когда все валилось с 60-70 за метр, у них все росло, видать графики не с той стороны смотрят

    • Павел 05.05.2010 18:50

      pev: Павел, а вам известна себестоимость 1 кв.м.? Поверьте, есть куда падать и прилично

      я сам строитель себестоимость знаю......
      только падать никто не будет......

    • pev 05.05.2010 12:43

      Павел, а вам известна себестоимость 1 кв.м.? Поверьте, есть куда падать и прилично

    • Павел 04.05.2010 23:33

      pev: еще падать есть куда, а не расти, до 20000 за кв.м.


      ага мечтать тоже полезно

    • pev 04.05.2010 21:30

      еще падать есть куда, а не расти, до 20000 за кв.м.

Наши проекты