16+
Новости Вторник, 21 июня 2011, 11 комментариев

Обманутые дольщики «Стройтехники» получат свое жилье к концу следующего года

Обманутые дольщики «Стройтехники» получат свое жилье к концу следующего года
16+

Об этом сегодня заявил исполняющий обязанности внешнего управляющего фирмы. Правда за это людям придется доплатить внушительную сумму.

Одну из самых крупных строительных компаний региона Арбитражный суд края признал банкротом в конце прошлого года. Тогда же на предприятии ввели конкурсное производство. В числе обманутых дольщиков оказалась тысяча людей. Сейчас, по словам внешнего управляющего компании «Стройтехника», они начали подготовительные работы по достройке первых трех домов в микрорайоне Покровский. На очереди еще 4 дома, где красноярцы не дождались обещанных квартир. Их в «Стройтехнике» обещают сдать до конца будущего года. Но, чтобы это произошло, говорят строители, дольщики должны доплатить 8 400 рублей за квадратный метр. В среднем за двух-комнатную получается не меньше 400 000 рублей. Для тех, кто не в состоянии собрать такую сумму, вариантов немного: либо обращаться в суд, либо избавляться от своей доли.

Евгений Ганчуков, и.о. внешнего управляющего ООО «Стройтехника»: «Они могут продать то право на квартиру получить деньги, пускай на сегодня не большие, но к осени весьма существенные, потому что цены с учетом строительства явно вырастут». 

Нам важно ваше мнение

Оставить комментарий

Напишите комментарий

Оставить коментарий

 
    • Елена 16.12.2011 10:32

      Уважаемые журналисты!Сообщаем,что все "угрозы начать и продолжить работы на объектах" со стороны ООО "Стройтехники" в лице господ управляющих по итогам полугодия так и остались "пустозвонством".По ул.Гусарова д.12 все стоит заросше-заброшенным с разобранными кранами,разрушающимся ограждением и поломанными плитами.На других объектах дела на том же уровне,что и в июне.Господа внешний управляющий Ганчуков Евгений Владимирович и иже с ним сейчас пытаются "выкачать из людей очередные деньги себе на бедность" под видом завершения строительства.Где обоснования,расчеты и прочие аргументированные проекты и выкладки? Квартиры-то итак вышли далеко не дешевыми!Идут суды,реестр кредиторов увеличивается,а где какие-то подвижки??? Есть предложение,чтобы один раз в месяц г-н Ганчуков пусть публично отчитывается о движении дел в вашей программе новостей!Может тогда и до властей дойдет,что это не личностная тяжба,а проблема города и её надо решать!Если сумели наши деньги во что-то вложить и куда-то деть,то вот пусть вернут их по-прямому назначению! Господа из "Стройтехники" далеко не нищими остались,стоит только взглянуть на их машины,посчитать затраты на их адвокатов и прочая-прочая-прочая...Надоело вранье,ей богу!

    • Елена 16.12.2011 10:09

      Уважаемые журналисты!Сообщаем,что все "угрозы начать и продолжить работы на объектах" со стороны ООО "Стройтехники" в лице господ управляющих по итогам полугодия так и остались "пустозвонством".По ул.Гусарова д.12 все стоит заросше-заброшенным с разобранными кранами,разрушающимся ограждением и поломанными плитами.На других объектах дела на том же уровне,что и в июне.Господа внешний управляющий Ганчуков Евгений Владимирович и иже с ним сейчас пытаются "выкачать из людей очередные деньги себе на бедность" под видом завершения строительства.Где обоснования,расчеты и прочие аргументированные проекты и выкладки? Квартиры-то итак вышли далеко не дешевыми!Идут суды,реестр кредиторов увеличивается,а где какие-то подвижки??? Есть предложение,чтобы один раз в месяц г-н Ганчуков пусть публично отчитывается о движении дел в вашей программе новостей!Может тогда и до властей дойдет,что это не личностная тяжба,а проблема города и её надо решать!Если сумели наши деньги во что-то вложить и куда-то деть,то вот пусть вернут их по-прямому назначению! Господа из "Стройтехники" далеко не нищими остались,стоит только взглянуть на их машины,посчитать затраты на их адвокатов и прочая-прочая-прочая...Надоело вранье,ей богу!

    • stas 28.06.2011 10:38

      пн, 27/06/2011 - 11:02 — Пресс-служба
      В связи с многочисленными обращениями в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба), иные государственные органы, в органы местного самоуправления г. Красноярска участников долевого строительства жилых домов, застройщиком которых выступает ООО «Стройтехника», разъясняем Следующее.

      Определением Арбитражного суда Красноярского края от 10.05.2011 по делу №А33-3111/2009 по ходатайству конкурсного управляющего Ганчукова Е.В. в отношении ООО «Стройтехника» введено внешнее управление сроком до 29.10.2012.

      Внешнее управление – процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику в целях восстановления его платежеспособности, которая дает застройщику возможность продолжать строительную деятельность. При этом руководить предприятием будет назначаемый арбитражным судом внешний управляющий.

      Согласно графику достройки домов ООО «Стройтехника» приступила к организации строительства жилых домов в июне 2011года, после утверждения Арбитражным судом Красноярского края кандидатуры внешнего управляющего организации. Возобновление строительства пройдет на 7 объектах: дома №1, 2, 4 и 10 мкрн. Покровский, домов №1 и 2 по ул. Пролетарской и дома №12 по ул. Гусарова. Ввод в эксплуатацию домов намечен на второе полугодие 2012 года, при достаточном финансировании строительства.

      Застройщиком совместно с органами государственной власти края и органами местного самоуправления города были разработаны предложения по возможному уменьшению стоимости достройки указанных объектов.

      Экспертами ФГОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» и Союза строителей Красноярского края выдано заключение, согласно которому с учетом принятых мер по уменьшению стоимости достройки, объема выполненных работ, финансово-хозяйственных возможностей застройщика оптимальным размеров доплат для участников долевого строительства является сумма в размере 8443,95 рублей. Установлено, что ООО «Стройтехника» обладает необходимыми ресурсами для осуществления функций заказчика-застройщика и возможностью выполнения программы, изложенной в финансовом анализе арбитражного управляющего.

      Застройщик предлагает всем участникам долевого строительства внести одинаковый размер доплаты независимо от степени готовности конкретных домов исходя из того, что бывшее руководство ООО «Стройтехника» использовало денежные средства участников долевого строительства для строительства разных домов мкрн. Покровский.

      Осуществление процедур банкротства не освобождает участников долевого строительства от обязанности своевременной и полной оплаты цены заключенных договоров, не лишает застройщика права требовать от участников долевого строительства выплаты неустойки за просрочку оплаты цены договора или отказаться от исполнения договора в случаях, установленных частями 4 и 5 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ).

      Необходимость внесения доплат учитывалась арбитражным судом при вынесении решения о переходе от конкурсного производства (распродажа активов застройщика путем проведения торгов) к внешнему управлению (разрешение вести хозяйственную деятельность, в том числе строительство домов, с целью восстановления платежеспособности предприятия).

      При этом необходимо учитывать следующее:

      В соответствии с частью 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

      В соответствии с частью 1 статьи 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

      В соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения указанных требований суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

      Считаем, что и застройщик и участники долевого строительства должны ответственно подходить к осуществлению своих прав и обязанностей. Участники долевого строительства должны помнить, что от разумности и добросовестности их действий зависят права и обязанности других участников долевого строительства.

      Необходимио отметить, что в соответствии со статьей 451 Гражданского кодекса РФ, застройщик вправе обратиться в суд с требованием изменения (расторжения) заключенных договоров (в том числе ранее исполненных участниками долевого строительства), вследствие существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (в том числе – при определении цены договора).

      14.06.2011 при Службе состоялось заседание рабочей группы с участием представителей инициативных групп участников долевого строительства, на котором и.о. внешнего управляющего ООО «Стройтехника» Ганчуков Е.В. сообщил, что на сегодняшний день имеется возможность удешевления достройки объектов, в частности, путем исключения установки сантехоборудования из проектной документации, закупки окон и входных дверей по минимальным рыночным ценам и прочее. Однако, для реализации подобных мер необходимо согласие и содействие участников долевого строительства по каждой квартире, а также общее стремление и содействие застройщику со стороны участников долевого строительства в ускорении и удешевлении строительства.

      По состоянию на 15.06.2011 ООО «Стройтехника» приняты следующие меры по возобновлению строительства жилых домов:

      1. Проведено обследование технического состояния строительных конструкций жилых домов в г.Красноярске: №1, 2, 4 мкрн.Покровский, №1 и 2 по ул.Пролетарская – ул.Бабушкина, №12 по ул. Гусарова.

      2. Восстановлено недостающее временное ограждение строительной площадки по ул.Пролетарская - ул.Бабушкина в г. Красноярске.

      3. В Службу представлен график выполнения работ по восстановлению недостающей части временного ограждения строительной площадки по ул.Гусарова, 12 в г.Красноярске.

      4. Определен подрядчик строительных работ домов мкрн. Покровский в г.Красноярске – ООО «Экономжилстрой», с которым заключен договор и составлен график по проведению подготовительных работ по строительству жилых домов №1, 2, 4, а именно: установка временного ограждения строительной площадки, подготовка площадки под строительный городок, установка туалетов.

      5. Со стороны ул. 2-й Брянской в г. Красноярске проложены два кабеля 240 мм до ТП-2.

      6. Составлена дефектная ведомость по башенным кранам (площадки строительства домов №1, 2, 4 по ул.Водянникова – ул.Линейная в г.Красноярске), приобретается недостающее оборудование.

      Необходимо иметь в виду, что государство ограничено в возможности финансовой помощи гражданам и организациям при осуществлении коммерческого жилищного строительства. При этом органами государственной власти края принимается законопроект об увеличении размера бюджетных средств, выделяемых на погашение банковских процентов по кредитам, которые участники долевого строительства могут взять в коммерческих банках на достройку домов, а также об увеличении срока возврата таких кредитов.

      Новое руководство ООО «Стройтехника» в лице и.о. внешнего управляющего Ганчукова Е.В. выражает готовность объяснять любому участнику долевого строительства ситуацию, сложившуюся при строительстве домов, обстоятельства, определившие размер необходимых доплат.

      В целях информирования граждан об объемах и видах работ, за счет которых сложилась сметная стоимость строительства, о планируемых сроках строительства и привлечении подрядных организаций, а также определении мероприятий, посредством которых возможно уменьшить затраты граждан на достройку объектов, в соответствии с утвержденным графиком с 30.05.2011г. по 15.06.2011г. ООО «Стройтехника» провело собрания участников долевого строительства по каждому многоквартирному дому.

      Подробную информацию о результатах указанных собраний Вы можете узнать у членов инициативных групп каждого дома и у застройщика. В случае необходимости контактные данные членов инициативных групп Вы можете узнать в Службе или у застройщика.

      Органы государственной власти края будут и в дальнейшем делать все возможное для оказания помощи гражданам, пострадавшим при участии в долевом строительстве жилья.
      .

    • Ольга 22.06.2011 21:49

      Переведите на русский язык слова: "..продать право на квартиру, получить деньги пусть на сегодня не большие, но к осени весьма существенные потому что цены с учетом строительства явно вырастут".
      В переводе на русский это может означать, что мы купили по 56 т.р. за 1 кв.м, а он может у нас купить на сегодняшний день за 3 р. за 1 кв.м.
      Красиво живут наши чиновники!

    • Анатолий 22.06.2011 20:58

      Бурый, а вам ничего не путаете?
      Охотник за холявой это как раз тот Бурый что деньги собрал и съе..ся. А те кто их сознательно принес сидят до сих пор и ждут. Ноги бы с руками поотрывал Бурому и его команде. НЕЛЮДИ!

      Бог на всех нас смотрит!

    • Борис 22.06.2011 09:57

      Бурый: Скажите, почему по телевизору идиотов и охотников за халявой все время называют "доверчивыми гражданами"... ну или в данном случае "обманутыми дольщиками"?


      Только идиот может задать такой вопрос.

    • Ирина 22.06.2011 09:47

      Кто вообще дал право Гончукову распоряжаться чужими деньгами.Продать долю. не продать долю!Из его слов вывод один - строить он не будет!

    • Бурый 22.06.2011 09:23

      Скажите, почему по телевизору идиотов и охотников за халявой все время называют "доверчивыми гражданами"... ну или в данном случае "обманутыми дольщиками"?

    • Александр 22.06.2011 08:08

      Евгений Ганчуков, и.о. внешнего управляющего ООО «Стройтехника»: «Они могут продать то право на квартиру получить деньги, пускай на сегодня не большие, но к осени весьма существенные, потому что цены с учетом строительства явно вырастут».


      вообще чушь полную наговорил... с каких это пор у нас стоимость денег с каждым днем возрастать стала?

    • Александр 22.06.2011 08:06

      Да вообще бред, с какого должны клиенты расплачиваться за неумение руководством управлять компанией...

      тем более если есть уже право на квартиру на каких основаниях они требуют эти 8,5к?

      Да и вообще где гарантия что опять признают банкротом через полгода и запросят еще 10к...

      а если квартира в ипотеке?

Новости сегодня

Все новости
Наши проекты