16+
Новости Среда, 5 марта 2014, 0 комментариев

Эксперты утверждают, что подъема цен на жилье не предвидится

Эксперты утверждают, что подъема цен на жилье не предвидится
16+

Валютная неразбериха, конечно, сказывается и на рынке недвижимости. Красноярцы, у которых есть сбережения, бросились к застройщикам — дайте что-нибудь купить. Другим страшно брать ипотеку или продавать квартиру. Мы обратились к компетентным экспертам, выслушали разные мнения, выводы делать вам.

«Уважаемые представители строительных компаний! Сейчас на нашем рынке активизация, но связана она не с ростом благосостояния граждан, а с некой паникой, вызванной падением рубля по отношению к евро и доллару. Повышать сейчас стоимость квадратного метра, дабы „хапнуть“, ни в коем случае нельзя!» — этот клич в Интернет кинул представитель красноярской строительной компании Максим Букасов. И в личной беседе он подтверждает: если раньше в январе-феврале в отделах продаж застройщиков было затишье, то в этом году красноярцы буквально атакуют их. Причем, это инвестиционный спрос, то есть в большинстве своем горожане не решают квартирный вопрос, а вкладывают деньги в недвижимость. Сейчас, по словам Букасова, самое выгодное время для покупки жилья. Неважно — за наличные или в ипотеку.

В союзе строителей на квартирный вопрос дают такой ответ: спешить некуда. Красноярский рынок недвижимости, по словам Юрия Подопригоры, несмотря на всю валютную неразбериху, стабилен: банки по-прежнему охотно дают не только ипотеку, но и кредиты застройщикам. Цена на квадратный метр не упадет и не взлетит за облака, уверен помощник президента союза строителей.

Помощник президента Союза строителей Юрий Подопригора: «Если где-то и случится у нас явный демпинг, то это в Солнечном, где сейчас большое количество строек. Они и так толкаются друг с другом по цене. Людям, которые меняют свои жилищные условия, у них риск какой: пока одно продают, другое подорожает. Таких резких движений, я думаю, рынок делать не будет».

Риэлторы тоже говорят: тем, кто сейчас решает жилищный вопрос, бояться и выжидать не стоит.

Руководитель органа сертификации риелторских услуг края Ирина Монастырская: «Из однокомнатной в двушку, из двушки в трехкомнатную, либо наоборот — разъезд на две семьи, эти операции при любом рынке нужно совершать, когда есть потребность».

А вот тем, кто хочет заработать на покупке жилья, финансисты говорят: недвижимость — давно уже не самый выгодной способ, покупайте акции — вот, где доход, говорит брокер Сергей Малышев. Он и вовсе дает неожиданный прогноз: цены на квартиры в Красноярске обвалятся чуть ли не вдвое уже через три года.

Кому верить — финансистам или строителям, каждый решит сам. Денежные прогнозы как и метеорологические: вероятность смены ветра есть всегда. Но есть и очевидный факт, с которым никто не спорит, недвижимость, все же, самый надежный способ сберечь накопления. Так что, если есть сбережения, нужно покупать квартиру.

Нам важно ваше мнение

Оставить комментарий

Напишите комментарий

Оставить коментарий

 
Наши проекты