Пятница, 23 марта 2007

Проект “Параллели”. Квартирный вопрос и коммунальное хозяйство.

Сегодня о том, насколько отличаются цены на квартиры в Барнауле, Кемерове, Новосибирске и Томске от красноярских, и как у соседей организовано коммунальное хозяйство. Например, горячая вода в Новосибирске в разных домах стоит по-разному.

В Томске стоимость 1 квадратного метра 25-30 тысяч рублей. Домики, как из сказки - маленькие, словно игрушечные, подсветка подчеркивает достоинства, и скрывает недостатки. Комплексная реставрация памятников деревянной архитектуры в Томске началась недавно: причем не отдельных зданий, как это делали всегда, а целой улицы. Оппозиция прямо называет новый проект мэрии показушным. Ведь в городе сложилась катастрофическая ситуация: дома, где живут люди, разваливаются на глазах, но внимания этой проблеме уделяют ничтожно мало. Сноса ветхого жилья и расселения людей, никто не проводит. Александр Деев, депутат Думы г.Томска: “У нас очень огромный ветхий жилищный фонд. около 400 метров кв., город старинный - много деревянных зданий, одноэтажек, процент износа домов достигает 70% и для Томска это, конечно, огромная проблема”. Новостроек по сравнению с Красноярском здесь ничтожно мало. Ситуация с ЖКХ - ужасна. С подачи чиновников коммунальные системы отдали в аренду москвичам за мизерную сумму, взамен столичные бизнесмены обещали вложить в развитии коммунального хозяйства - около 2 млрд. рублей. Денег никто так и не увидел. А вот тарифы почему-то начали расти.
В Новосибирске коммерческая стоимость квадратного метра - 50 тысяч рублей. Стеклянные фасады, башни близнецы - если на время забыть, где находишься, то центр Новосибирска можно и с Москвой перепутать. А вот с жилыми кварталами все гораздо хуже. Чиновники признаются, что по сравнению с Красноярском программа по сносу ветхого жилья у них в городе работает плохо. Темпы сноса халуп очень низкие. Интересно, что в Новосибирске, в отличии от нас, тарифы зависят от типа здания. Например, в девятиэтажке горячая вода стоит дороже, чем в пятиэтажке.
Барнаул.
В Алтайском крае цена за 1 за кв.м. около 40 тысяч рублей. Есть прецеденты, когда цены на вторичном рынке жилья в Барнауле за 1 кв.м. доходят до 75 тыс. рублей. Сейчас в Барнауле строят самый высокий жилой дом в Сибири - 25-этажный жилой комплекс “Анастасия”. На фоне старых домов дом смотрится чуть ли не сказочным миражом. Виктор Васильевич, житель г. Барнаула: “Если бы вы были 10-15 лет назад, вы бы не узнали - город очень изменился. Он строится. И строится достаточно грамотно. Проекты домов хорошие”. Новостройки действительно неплохие. Но вот на старые дома без слез не взглянешь. Девятиэтажки, которые строились около 20 лет назад, буквально рассыпаются на глазах. В нескольких домах рухнули бетонные крыши, и чудом никто не пострадал. Сейчас все старые крыши в городе срочно решили залатать металлическими листами - дешевле, безопаснее, да и людей на время проведения ремонта никуда расселять не надо.
Кемерово.
Средняя стоимость 1 кв. м. жилья в Кемеровской области составляет 20 тысяч рублей. А вот в Кемерове не хватает не просто жилья, а дешевого жилья. Дома в основном строятся элитные, и позволить себе квартиры в таких домах могут единицы. То, что проблемы в этой области есть, чиновники не скрывают. Кемеровские чиновники признаются, что по темпам строительства Красноярск их город давно обогнал. У них и рабочих не хватает, поэтому их сюда зовут из разных регионов. Интересно, что скоро дома здесь будут строить и красноярские фирмы. Кемеровчанам понравились проекты наших компаний.

Анастасия Солопеко