Цены на жилье.

Чиновники краевой администрации вместе со строителями пытались ответить на вопрос - почему цены на жилье в Красноярске растут бешеными темпами и кто в этом виноват.

Высокопоставленные чиновники и крупные бизнесмены в голос говорят о больших проблемах. Шутка ли - за прошлый год квартиры в городе подорожали на 40 процентов. В этом - все 60 прогнозируют. Такая ситуация обеспокоила губернатора. Он поручил своим замам разобраться. Николай Глушков настолько проникся проблемой, что для разговора одни художественные обороты остались. На таком народном языке проблема явно звучала острее. Правда, после гневной речи замгубернатора, аналитики напряжение свели на нет: мол, что наши 40 тысяч за квадрат против новосибирских цен, или, к примеру екатеринбургских - там вообще все 80. Найти крайнего удалось не сразу. Сначала на риэлтеров подумали – это, якобы, они цены завышают. На это представители агентств только дерзко огрызнулись, но угрозу от себя не отвели. И действительно, сейчас в Красноярске почти три сотни агентств недвижимости. Из них - всего 15 крупных, которые проводят около половины всех сделок в городе. Остальные - если не фирмы-однодневки, то не такие уж серьезные компании. Кроме этих маленьких риэлтерских контор нашли и еще виновных. Почему дорожает жилье, можно объяснить на простом примере: купить квартиру - это то же самое, что, например, заказать салат в столовой. Сначала дом нужно построить, потом сделать отделку и уже после этого застройщик продает квартиры посреднику, а тот в свою очередь клиенту. Только так же как и официанту нужны чаевые, посреднику тоже нужна своя доля. Как с этими посредниками, которые порой целыми подъездами скупают жилье и ждут месяцами максимальной цены, бороться, пока не решили. Не запретят же человеку несколько квартир сразу покупать. Но это не страшно. Главное, с врагом уже определились. Лед тронулся.

Сергей Санников