До конца года в крае будет построен 1 миллион квадратных метров жилья.

Строители уверяют: цены на жилье, которые были заморожены 2 месяца назад, остаются на прежнем уровне. А вот риэлтеры заявляют, что заморозка дала неожиданный эффект. С ценами происходят аномальные превращения.

Шестнадцатиэтажку на Копылова уже можно называть золотой. Квадратный метр жилья в ней продавец оценил в 57 тысяч рублей. И это уже не шокирует. Сегодня красноярские информагентства написалили: ценовой рубеж - 50 тысяч за квадрат в Красноярске перейден! А ведь два месяца назад власти и строители объявили о заморозке цен - до нового года стоимость метра не должна была превысить полсотни тысяч. Причем чиновники уверяют, что обещаний никто не нарушает. Агентства недвижимости в своих прайсах за квадрат просят и 60 и 70 тысяч. Объясняют это просто - не все строители подписывали договор о заморозке цен. Но даже, если изучить предложения тех компаний, что слово давали - картина не радужная. Судя по одному из таких прайсов однокомнатная квартира в панельном доме на Взлетке покупателю обойдется в 2 миллиона рублей. И не нужно быть математиком, чтобы подсчитать: один квадратный метр в этой квартире стоит больше 60 тысяч. И это не самая высокая цена в городе. В риэлторских агентствах просто за голову хватаются: после искусственной заморозки цен на рынке началось такое, что и никто представить не мог. Парадокс, но самый дорогой метр сейчас в гостинке, на втором месте вторичное жилье, и самыми дешевыми оказываются метры в новостройках. Во всем мире — наоборот. Что будет с ценами, когда действие договра закончится, не берется предсказать никто. Риэлторы опасаются, что новое жилье может резко подорожать. При этом возможности чуть по дешевле купить вторичку у горожан уже не будет.

Наталья Варфоломеева