Сегодня строители и банкиры заявили: осеннего взлета цен на квартиры не будет.

Стоимость недвижимости в Красноярске останется на прежнем уровне как минимум полгода. Правда, купить свое жилье для среднего красноярца - все еще проблема, и в ближайшее время ситуация вряд ли улучшится.

Жилищный вопрос этих людей не только не испортил, а, напротив, сделал успешными. Но сегодня говорить об успехах строители и банкиры не торопились, понимая, что для большинства красноярцев цены на недвижимость сейчас недоступны. Мало кто может себе позволить покупать один квадратный метр жилья за 45-50 тысяч. Поэтому горожан решили хоть как-то успокоить. Разим Абасов, председатель правления ООО "Монолитхолдинг": «Эта цена в пределах 45-ти будет держаться еще как минимум до конца года, и я не вижу никаких предпосылок для роста цен». Строителям вторят и банкиры. Советуют брать ипотеку. Якобы сейчас она доступна даже молодой семье со средним заработком в 16, 5 тысяч рублей. Эдуард Митюков, заместитель председателя Восточно-Сибирского банка Сбербанка России: «Можно использовать такую программу, где считаются даже доходы родителей мужа и жены». Но красноярцы настроены пессимистично. Многим и эти предложения все равно не по карману. Да и мировой кризис набирает обороты. А это значит, что может резко сократиться количество российских банков, которые будут работать по ипотечным программам. Конкуренции меньше, ставки - выше. Самым положительным результатом строительного года может стать лишь, пожалуй, сокращение так называемых риелторов посредников, в начале года у перекупщиков находилось до 40 % квартир, сейчас - до 10 %. Кстати, сегодня строители назвали реальную себестоимость квадратного метра жилья. Она колеблется от 25 до 35 тысяч. Львиная доля этой суммы составляет плата за землю. Ее фирмы вынуждены отдавать на аукционах. И в ближайшее время ситуация не изменится.

Ярослав Питерский.