В Красноярске появился новый вид гостиничного бизнеса

Предприниматели выкупают целые подъезды в жилых домах и устраивают там мини-отели. Соседи говорят: ради увеличения мест, строители делят квартиры надвое, сносят стены и перегородки.

Кирпичная трехэтажка 20-х годов в центре Красноярска этой зимой превратилась в фешенебельный отель. Один из четырех подъездов выкупили предприниматели, поставили замок и на всех трех этажах открыли гостиницу. Администратор рассказывает: есть 8 номеров класса люкс - в итальянском, французском и хай-тек стилях.

Жильцы соседнего подъезда говорят: такой масштабной реконструкции боялись, почти вековое здание с трудом терпит любой ремонт.

Алексей Краснов, житель д. 105 а, по ул. Карла Маркса: «Когда соседи снизу перестраивали, чувствую пол стал проседать. Сказал им, ну, они чего-то там стали укреплять, брус дополнительный кидать».

Специалисты говорят: если строители заденут несущие стены здания даже при небольшой перепланировке - дом может затрещать по швам, как это было на проспекте Мира. Владельцы этой гостиницы разделили квартиры пополам, чтобы было больше мест, а в каждом номере еще и сделали туалет.

Олег Веремеинко, начальник отдела жилищного контроля Службы строительного контроля Красноярского края: «На каждую квартиру выдавался паспорт помещения и там четко прописывалось, где находятся санузлы, а ведь там вентиляция. А если мы туалет поставим кое-где, пусть даже очень крепко. -То как там будет проходить вентиляция? -Это же тоже вопрос».

Аналитики рынка говорят: хороших, но недорогих гостиниц в Красноярске не хватает, а подъездные отели - уже тенденция. Еще два таких есть на Взлетке и Свободном.

До января этого года такого понятия как «миниотель» (гостиница с количеством номеров от 5 до 15) в российском законодательстве вообще не существовало. Эксперты говорят: по сути, долгое время этот вид бизнеса оставался бесконтрольным. Теперь к таким гостиницам предъявляют серьезные требования, тот же туалет в каждом номере. А пожарные требуют оборудовать второй - эвакуационный выход. Эксперты гостиничного бизнеса недоумевают: где сделать вторую дверь в обычном подъезде?

Ирина Максимова, директор «Сибирской ассоциации гостеприимства»: «Я не знаю, как они будут этот делать... Это вопрос не ко мне, это как СЭС будет принимать и пожарные. Ведь речь о безопасности проживающих: один выход или два. Если подпишут, будет на совести организации, выдающей разрешения».

Специалисты говорят: уже существующие отели открылись до принятия новых норм и наверняка избежали многих согласований. Чтобы сейчас стройнадзор начал проверку таких перепланировок им нужно обращение от жильцов дома. Но пока гостиницы спокойно работают, ведь красноярцам главное, чтобы за стенкой не шумели.