Квартиры в Красноярске будут дорожать

Квартиры в Красноярске в ближайшее время будут только дорожать. Об этом говорят эксперты рынка недвижимости. Они проанализировали: за год жилье выросло в цене примерно на 15 процентов, к зиме цены, по их словам, поднимутся еще на несколько процентов. По подсчетам риэлторов, 10 лет назад двухкомнатная квартира в Северном стоила всего 600 тысяч, сегодня - уже 2 миллиона 700.

Простой ремонт, сделанный на скорую руку ради выгодной продажи, по мнению Павла, - достойный аргумент в пользу цены, которую он выставил. Несмотря на то, что квартира находится на улице Светлогорской - далеко от центра и в доме, которому не один десяток лет. «Я посмотрел в интернете, сколько стоят квартиры в интернете и на оснавании этого выставляли цену», - говорит владелец квартиры Павел Ефимов.

Всего год назад такая однокомнатная стоила на 300 тысяч рублей дешевле. Квартиры выросли в цене на 9-15 процентов - примерно с 45 тысяч рублей до 52 за метр. Средняя стоимость жилья сегодня зависит от ее расположения, габаритов и возраста квартиры. На правом берегу недвижимость дешевле, самый дорогой район по-прежнему Октябрьский, самый востребованный - Советский. Агенты по недвижимости говорят всему виной инфляция и ипотека. «Банки стали лояльнее относится к заемщикам. Они внедряют очень много ипотечных программ, поэтому и цены у нас поползли вверх», - считает агент по недвижимости Владимир Суриков.

Факторов, влияющих на стоимость квартир, на самом деле больше - их сотни - внутренних и внешнеэкономических: начиная от сезоного спроса на жилье и заканчивая ситуацией в Греции. объясняет эксперт краевого союза строителей Юрий Подопригора. Он исследует рынок недвижимости уже несколько лет. «В 2002 году двухкомнатная квартира новой планировки в Северном стоила от 620 до 650 тысяч рублей.Вот сейчас летом за два с половиной миллиона можно взять «двушку» в Северном, к осени эта позиция подорожает на двести тысяч. Считайте сами: получается в 4,5 раза выросли цены за 10 лет», - утверждает эксперт.

Кстати, осенью, пророчат агенты по недвижимости, квадратный метр в Красноярске подрастет в цене еще на 3-5 процента. И будет стоить так, как в золотой предкризисный 2008 год - около 55 тысяч рублей.

Цены на жилье в Красноярске:

1 комнатная квартира:

правый берег 1700-1900 000 млн. руб.

левый - 1900-2500 000 млн. руб.

2-комнатная

правый 2500 000 млн. руб.

левый 2900 000 млн. руб.

3-комнатная

правый берег 2600-2700 000 млн. руб.

левый 3100 000 млн. руб.