Депутаты планируют внести изменения в закон о краевом КРТ

Понятие «равнозначности» появится в краевом законе о комплексном развитии территорий. А еще застройщиков обяжут покупать квартиры для тех, кто попадает в зону КРТ, но не может переехать. Несколько месяцев краевые депутаты обсуждали, как оптимизировать буксующий процесс расселения и сноса. Наконец народные избрании представили свои нововведения. 

Поправки в краевой закон о комплексном развитии территорий сегодня рассмотрел профильный комитет Законодательного Собрания. Одна часть нововведений касается тех, у кого изымают единственное жилье для государственных или муниципальных нужд.

Алексей Кулеш, председатель комитета по строительству, ЖКХ и вопросам ГО и ЧС Законодательного Собрания края
— В том случае, если стоимость изымаемого земельного участка и построек не позволяет купить даже минимальную квартиру, то за счет застройщика им будет приобретена квартира 28 м². Здесь нет выбора у человека — получать деньги или жилье, потому что мы обеспечиваем только жильем.

Нововведение рассчитано, например, на те случае, когда человек владеет долей. Соответственно, купить себе полноценное жилье взамен не может.

Другая поправка касается многоквартирных домов. Если такой попадет в зону КРТ, то при расселении застройщик обязан обеспечить жителей равнозначным жильем. Например, у человека была двухкомнатная квартира в 45 квадратов. Взамен — столько же или больше.

Краевые депутаты объясняют: текущие нововведения вышли из опыта рабочих групп, когда ситуацию с каждым собственником рассматривали по-отдельности.

Елена Пензина, заместитель председателя комитета по строительству, ЖКХ и вопросам ГО и ЧС Законодательного Собрания края
— Нам кажется, что это не совсем правильно в ручном режиме регулировать такие взаимоотношения. На сегодняшний день Жилищный кодекс, например, немножко отстает. Депутаты Красноярского края в этом плане более прогрессивные. Пытаемся защитить те категории граждан, которые в силу федерального закона не защищены.

20 марта поправки рассмотрят во втором чтении на сессии Законодательного Собрания. В случае принятия, они будут распространяться только на новые договоры КРТ.