Реконструкцию особняка с «привидениями» у ЦУМа снова остановили

Знаменитый особняк с «привидениями» справа от ЦУМа снова не удается довести до ума. На этот раз якобы из-за археологических раскопок. При этом на реставрацию исторического здания первым арендатором уже потрачено более 180 миллионов. Причем тут метро? Мы побывали на месте и вспомнила историю особняка, где любили собираться экстрасенсы и подростки.

Сами строители даже не в курсе, что возможно из-за их земельных трудов придётся перебирать грунт и останавливать реставрацию соседней достопримечательности начала 20-го века. Раньше археологов встречали, говорят метростроители, но на своей площадке, на Маркса. Каким боком сейчас их проект касается усадьбы не понимают: тоннель якобы пойдет под дорогой.

Всё решилось в декабре: в 2024 году в районе особняка Тропина нашли важный слой — «Падалкин переулок-2». По сути археологи перед строительством метро проводили спасательные работы. 2 декабря они завершились. И главное, пояснили в Центре транспортной логистики, усадьба по всем расчетам не в зоне «влияния» большой стройки. И запретить реставрацию здания они и их подрядчики не могли.

Юлия Глушкова, специалист Центра транспортной логистики
— По итогам получена коллекция археологических материалов, которая насчитывает 659 индивидуальных находок. Жилой особняк, несмотря на то, что он расположен недалеко от стройплощадки, не попадает в зону влияния производства работ. Иными словами, работы по строительству метро не оказывают и не будут оказывать влияние на физическое состояние и особенности этого уникального исторического особняка.

Сейчас красноярский «замок» в стиле провинциального барокко снова на заморозке. Курирует объект краевая Служба охраны объектов культурного наследия. Известно, что здание включено в план приватизации. Красноярские историки вздыхают: почему-то снова повторяется схема: «ни себе, ни инвестору». Ведь ранее разрушенный особняк уже преображала за почти 190 миллионов компания китайских предпринимателей «Империя здоровья», хотели открывать медцентр. Но через суд наша сторона расторгла договор. Якобы из-за разрушения исторической мансарды. Хотя старый арендатор клялся: крыша была в «разобранном» виде уже до них.

Олеся Гюнтер, кандидат исторических наук, генеалог
— Усадьба Тропинина овеяна кучей легенд. Все они относятся к дотропининской эпохе. Первым владельцем был инженер механик Александров. И многие приверженцы приводят пример что в 1929 году недалеко при реконструкции случился обвал.

В истории особняка было всякое: на весь город всего 2-3 экскурсовода знают наверняка, что творилось в этих стенах, данных мало. Первого хозяина убили в 1905 году. Шлейф этой трагедии якобы чувствовали экстрасенсы, снимавшиеся в телепроекте медиагруппы «Прима» в 2009 году. Им вторили и профессиональные историки.

В здании были Детский дом, Дом ребенка, в конце 90-х работал детский сад. Меня даже успели туда поводить родители. На винтовых лестницах пестрела роспись. Потом заброшку захламили. Было модно фотографироваться в усадебных проёмах. Что подростки и делали. Нынешний арендатор здания и земли — компания «Перспектива» — связана с медициной, владеет большой сетью известных лабораторий. Срок аренды — 49 лет. Главное чтобы он не истек раньше, чем удастся завершить реставрацию.

Марат, артист Музыкального театра
— Какой-нибудь творческий центр, может быть... или музей! Хватает очень медицинских центров, нужно что-то более культурное.

Частично готовым особняк стоит последние года четыре. Белизны своей не теряет. Но под кровлей видно, что штукатурка начинает уставать. Кто всё-таки приостановил реставрацию? И когда можно приступать к ремонту самого больного места — крыши? Оперативно ответить в региональной Службе по госохране объектов культурного наследия не смогли. Но вопросы на рассмотрение приняли.