Реконструкцию особняка с «привидениями» у ЦУМа снова остановили

Знаменитый особняк с «привидениями» справа от ЦУМа снова не удается довести до ума. На этот раз якобы из-за археологических раскопок. При этом на реставрацию исторического здания первым арендатором уже потрачено более 180 миллионов. Причем тут метро? Мы побывали на месте и вспомнила историю особняка, где любили собираться экстрасенсы и подростки.

Сами строители даже не в курсе, что возможно из-за их земельных трудов придётся перебирать грунт и останавливать реставрацию соседней достопримечательности начала 20-го века. Раньше археологов встречали, говорят метростроители, но на своей площадке, на Маркса. Каким боком сейчас их проект касается усадьбы не понимают: тоннель якобы пойдет под дорогой.

Всё решилось в декабре: в 2024 году в районе особняка Тропина нашли важный слой «Падалкин переулок-2». По сути археологи перед строительством метро проводили спасательные работы. 2 декабря они завершились. И главное, пояснили в Центре транспортной логистики, усадьба по всем расчетам не в зоне «влияния» большой стройки. И запретить реставрацию здания они и их подрядчики не могли.

Юлия Глушкова, специалист Центра транспортной логистики
— По итогам получена коллекция археологических материалов, которая насчитывает 659 индивидуальных находок. Жилой особняк, несмотря на то, что он расположен недалеко от стройплощадки, не попадает в зону влияния производства работ. Иными словами, работы по строительству метро не оказывают и не будут оказывать влияние на физическое состояние и особенности этого уникального исторического особняка.

Сейчас красноярский «замок» в стиле провинциального барокко снова на заморозке. Курирует объект краевая Служба охраны объектов культурного наследия. Известно, что здание включено в план приватизации. Красноярские историки вздыхают: почему-то снова повторяется схема «ни себе, ни инвестору». Ведь ранее разрушенный особняк уже преображала за почти 190 миллионов компания китайских предпринимателей «Империя здоровья», хотели открывать медцентр. Но через суд наша сторона расторгла договор. Якобы из-за разрушения исторической мансарды. Хотя старый арендатор клялся: крыша была в «разобранном» виде уже до них.

Олеся Гюнтер, кандидат исторических наук, генеалог
— Усадьба Тропинина овеяна кучей легенд. Все они относятся к «дотропининской» эпохе. Первым владельцем был инженер механик Александров. И многие приверженцы приводят пример что в 1929 году при реконструкции случился обвал.

В истории особняка было всякое. На весь город всего 2-3 экскурсовода знают наверняка, что творилось в этих стенах, данных мало. Первого хозяина убили в 1905 году. Шлейф этой трагедии якобы чувствовали экстрасенсы, снимавшиеся в телепроекте медиагруппы Прима в 2009 году. Им вторили и профессиональные историки. В здании были детский дом, Дом ребенка, в конце 90-х работал детский сад, меня даже успели туда поводить родители. На винтовых лестницах пестрела роспись. Потом заброшку захламили. Было модно фотографироваться в усадебных проёмах. Что подростки и делали. Нынешний арендатор здания и земли, компания «Перспектива», связана с медициной, владеет большой сетью известных лабораторий. Срок аренды — 49 лет. Главное чтобы он не истек раньше, чем удастся завершить реставрацию.

Марат, артист Музыкального театра
— Какой-нибудь творческий центр, может быть... или музей! Нужно что-то более культурное. В центре не хватает какого-то «дворца»!

Частично готовым особняк стоит последние года четыре. Белизны своей не теряет. Но под кровлей видно: штукатурка начинает уставать. Сколько времени займут раскопки? Кто всё-таки приостановил реставрацию? И когда можно приступать к ремонту самого больного места — крыши? Оперативно ответить в региональной службе по госохране объектов культурного наследия не смогли. Но вопросы на рассмотрение приняли.