Вступил в силу закон об эскроу-счетах для застройщиков

С июля этого года все застройщики в России по новому закону обязаны перейти на систему счетов-эскроу. Проще говоря, такой механизм при покупке квартиры в долевое защищает деньги покупателя через банк. В чем преимущество новой системы и какие красноярские строители уже по ней работают, прямо сейчас.

Строительных компаний-однодневок в Красноярске станет меньше. На ранке останутся только сильные игроки. Застройщики по новому закону обязаны перейти на систему работы по счетам — эскроу. Новый механизм — это финансовая защита и гарантия для дольщиков. Деньги переводятся не компании-застройщику, а на спец-счет в банк, пока строительство дома не завершится. «Арбан» стал первым застройщиком в стране, который начал работать с банком «Открытие» по этой программе.

Дина Ардовская, заместитель директора по маркетингу СК «АРБАН»:
— Такая система считается наиболее безопасной, поскольку застройщик строит либо на свои деньги, либо на деньги банка, кредитные. И банк полностью контролирует его деятельность. Для собственника, по большому счету, это ни чем не будет отличаться, возможны любые варианты: рассрочка, наличные деньги, ипотека от любого банка.

Эскроу-счета позволяют покупать квартиры в долевое на ранних этапах строительства и при этом минимизировать денежные риски. В компании «Арбан» по новой системе предлагают квартиры в микрорайоне «Скандис». 4 кирпичных дома 2-ой очереди сдаются в 2021 году.