Стартовал капитальный ремонт в красноярских многоэтажках

Стартовал капремонт в красноярских многоэтажках. Нет, речь не про работы на крышах. Специалисты заходят, что называется, внутрь дома: могут поменять старый лифт, либо износившиеся трубы. Как проходит ремонт и что о нём говорят жильцы — рассказываем в сюжете.

— Здесь стояли чугунные батареи, такие, советских времен.

А теперь совсем другой вид у комнаты — рассказывает Любовь Николаевна. Она уже 15 лет живет в доме на Киренского, 118. Отопительные приборы в комнатах были очень старыми. Но около полугода назад объявили капитальный ремонт внутридомовых сетей. И теперь, говорит Любовь Николаевна, у нее новые батареи.

— Вот здесь краны и стыки подтекали, муж все наматывал, подделывал. Ну вот такие были. Мы две секции попросили — нам добавили.

И неудивительно, что жильцы ощущали проблемы. После обследования выяснилось: внутридомовые сети износились на 80%. Потому фонд капремонта и решил ими заняться. Первый этап — замена магистральных трубопроводов в подвале. И системы в целом: раньше у людей стояли элеваторные узлы, как и во многих старых домах. В такой системе нет регуляции температуры в зависимости от погодных условий: сколько подали на ТЭЦ, столько и получают жители. Теперь же в подвале установили индивидуальный тепловой пункт. Он будет регулировать подачу тепла в зависимости от изменений погоды.

Анатолий Ухванов, мастер производственного участка
— Можно производить относительно погоды, времени суток, либо праздничных дней. Установлены приборы учета которые позволяют энергоэффективно использовать коммунальные ресурсы, которые они потребляют. Соответственно будет экономия.

Батарей добавили и в подъезде, чтобы лучше его обогревать. Радиаторы появились на 2 и 3 этажах. Второй этап — замена стояков и радиаторов внутри квартир, чтобы вся система работала исправно. Часть жителей только рада была такому ремонту. К примеру, у Елены — она живет в доме около 5 лет — плохо работала одна из батарей.

— Очень быстро два мужчины заменили нам буквально в течение дня все батареи. Увеличили секции, стало тепло в зале.

Но не все готовы впускать специалистов в свое жилье. Около 40% жителей в 118 доме отказывается. В том числе и потому, что для работ придется частично убирать полы и натяжной потолок или, к примеру, разбирать короб под трубы. И многих не переубедить, несмотря на объявления и разъяснения. Это главная сложность — говорят в Фонде капремонта.

Павел Жолудев, главный инженер фонда капитального ремонта
— Все работы подрядные организации должны выполнить качественно, аккуратно, принять меры чтобы не нанести собственникам ущерб. И каждый договор по капремонту между фондом и подрядчиком застрахован. И подрядчик несет отвественность за нанесение ущерба собственникам. Поэтому, уважаемые собственники, пускайте, пожалуйста, к общему имуществу, чтобы мы выполняли капитальный ремонт всецело в полном объёме.

Пока подрядчик Фонда Капитального ремонта работает на доме, лучше сразу позвать специалистов в квартиру для замены радиаторов и стояков. Как только работы закончатся, отвечать за потекшие батареи придется самому собственнику. А учитывая износ труб, коммунальная неожиданность вполне может произойти — предупреждают специалисты.