Красноярка будет судиться с застройщиком из-за помещения с дефектом

Красноярка намерена судиться с крупным застройщиком из-за неудачной покупки: женщина прибрела помещение в 300 квадратов, которое регулярно топит сточными водами. Красноярка обвиняет застройщика в том, что он намерено скрыл дефект.

Мокрый остаток прошедших подтоплений показывает красноярка Светлана Буриченко. Вот уже несколько месяцев, как она владелец помещения с сюрпризом: любой засор на сетях канализации, рассказывает женщина, оборачивается проблемами здесь на цоколе — мощный поток начинает хлестать прямо из унитаза.

Кроме зловонного шлейфа, всюду на стенах желтые подтеки, а местами уже образовалась плесень. О проблеме женщина узнала только месяц назад, когда начала ремонт в помещении: тогда за полторы недели было аж три потопа. Сейчас стройматериалы лежат в сторонке — ремонт пришлось приостановить, потому что не знаешь, когда снова хлынет.

Светлана Буриченко, собственник помещения
— Я это помещение посмотрела, но продавец не уведомил меня заранее о том, что у помещения есть конкретный дефект. Дом был построен с нарушениями и он был сдан с нарушениями. Ни на претензию, на досудебную нам не ответили, но устно дали понять, что деньги возвращать нам не собираются.

300 с лишним нежилых и нередко мокрых квадратов обошлись в 18 миллионов рублей. Ежемесячно женщина платит кредит — 212 тысяч рублей, еще около 50 — коммунальные услуги.

Помещение находится на цокольном этаже торгово-офисного центра «Перья» рядом с одноименным ЖК. Его возводили в начале десятых годов. Раньше на цоколе располагался ресторан китайской кухни, который, по словам Светланы, принадлежал тоже застройщику, а потом закрылся. Помещение пару лет не использовалось.

Сегодня Светлана вместе с юристом подаёт исковое заявление в суд. Правда, процесс может затянутся на месяцы, а то и годы.

Андрей Чирков, юрист
— Мы требуем расторгнуть договор купли-продажи и вернуть уплаченные денежные средства и понесенные убытки за тот короткий срок владения этим помещением.

В строительной компании «Омега» сегодня наотрез отказались как-либо комментировать ситуацию.

Эксперты по недвижимости в разговоре с новостями «Прима» сошлись на том, что нужно дождаться экспертизы. Но если признать, что проблема с канализацией действительно инженерная ошибка, то, говорят, это скорее исключение в строительной практике. А вот на вопрос: «Знай покупатель о дефекте, на сколько ниже могла быть стоимость?» — ответили, что помещение вообще вряд ли бы продалось.