У «Сибиряка» могут забрать земли бывшего Комбайнового завода

Застройка территории Комбайнового завода может остановиться. Прокуратура подала в суд и требует и «Сибиряка» вернуть землю из-за нарушений при приватизации. Чтобы понимать масштаб градостроительного скандала — на этой территории в самом центре города мог появиться район примерно на миллион квадратных метров жилья. Что будет с тем, кто уже вложился в еще не построенные квартиры? В чем суть претензий прокуратуры? И что говорит могущественный застройщик Владимир Егоров — в репортаже Алены Крашенинниковой.

Земля «Сибиряка» под застройку в самом центре города огромная. Даже с высоты в сто метров не удается заснять весь участок. По планам застройщика, в ближайшие годы здесь должен вырасти мега-район, по примерным расчетам на миллион квадратных метров жилья, и по меньшей мере на 30 тысяч жителей. Но в эти грандиозные планы вмешалась прокуратура.

Светлана Неудахина, старший прокурор отдела прокуратуры края:
— Проверка показала, что земля является федеральной собственностью, и муниципалитет был не в праве распоряжаться ею без согласия собственника. Это послужило поводом обратиться в Арбитражный суд.

В прокуратуре объясняют, проверку начали из-за того, что проектах «Сибиряка» не было обещанных школ, детсадов и поликлиник. Но тут вскрылась деталь куда более важная — вся земля Комбайнового завода была приватизирована с нарушениями еще 11 лет назад. Тогда руководство развалившегося завода через суд потребовало у мэрии продать участок. Суд встал на сторону бизнесменов. Но по информации прокуратуры, в деле не учли, что земля эта федеральная и для приватизации требовалось согласования Росимущества. Значит и все дальнейшие сделки с участок могут признать незаконными.

Один из самых влиятельных красноярских застройщиков, владелец «Сибиряка» Владимир Егоров, ситуацию пока комментирует осторожно. Ведь непонятно где были надзорные ведомства 11 лет, почему проверки начались именно сейчас и против кого идет эта борьба.

Новости «Прима» в октябре выпустили специальный репортаж о планах «Сибиряка» на застройку «Новоостровского». Тогда стройку критиковали горожане и урбинсты. По их словам, такой нагрузки не выдержит городская инфраструктура — дороги встанут в пробки, школы и детсады не смогут принять детей. Да и проект с 25-этажками подходит скорее для спального района, чем для нового центра миллионного города.

Сегодня прокуратура требует от «Сибиряка» вернуть землю в федеральную собственность — это 658 тысяч квадратных метров земли. А за дома, на которых «Сибиряк» уже заработал, его могут обязать выплатить компенсацию 290 миллионов рублей как незаконное обогащение. Бояться жителям уже построенных домов не нужно — их не тронут. Там где стройка начата — её разрешат закончить. Там где нет — прокуроры собираются наложить обеспечительные меры, то есть фактически запретить работы. Сделать это можно через суд. В итоге вся территория бывшего Комбайнового может превратиться из памятника советскому машиностроения в руины масштабных планов современных застройщиков.