Горсовет вновь обсудит проект о плотности застройки Красноярска

Мэр Красноярска Владислав Логинов предложил пересмотреть уже принятый подход к плотности городской застройки. Сегодня глава города вернул на повторное рассмотрение в Горсовет скандальные поправки о применении коэффициентов интенсивности жилья. Несмотря на то, что ранее, на сессии 18 июня депутаты допустили строительство «человейников», если у строителей на руках уже есть утверждённые проекты планировки.

Нормы застройки прописаны в Правилах землепользования. Корректировки, которые показались мэру спорными, касались территорий, по которым уже разработан план развития. И если он утвержден, разрешение на строительство предлагалось выдавать в течение ещё 3 лет по прежнему коэффициенту, даже если он выше действующего, сейчас его значения — 1,3. Проблема в том, что таких территорий в городе около 46%. Поблажку давали и проектам, которые уже прошли публичные слушания. Ведь иначе пришлось бы пересчитывать сметы, переделывать планировки и проводить процедуру заново. О послаблениях мэрию просила компания «Красноярский ДОК», которая владеет землями «Тихих зорь» и передает их застройщикам. Сегодня Владислав Логинов заявил: задача — гарантировать развитие социальной инфраструктуры и обеспечить баланс интересов застройщиков и горожан.

Владислав Логинов, глава Красноярска
— По поручению губернатора Михаила Котюкова, учитывая позицию прокуратуры, обратился в депутатский корпус с предложением убрать из числа корректировок ПЗЗ два спорных пункта. Считаю, что высокий коэффициент плотности должен применяться только к проектам комплексного развития. По ним инвестор не может строить жильё, не обеспечив его инфраструктурой.

Предполагается, что на этой неделе предложение мэра вынесут на обсуждение профильной комиссии. После депутаты рассмотрят вопрос на сессии Горсовета. Несмотря на то, что ранее в мэрии заявляли: если не принять поправки о повышенной плотности застройки, придется отменять проекты планировок, в которых в том числе есть и социальные объекты.