«Шины вместо зала борьбы»: когда перестанут отдавать участки за бесценок?

Магазин автошин на Калинина, который открыли вместо обещанного зала борьбы, может исчезнуть с карты города. Несмотря на то, что сейчас «Красшина» успешно торгует покрышками прямо возле школы, а владелец законно выкупил землю за бесценок, прокуратура усмотрела несправедливость в этом деле и подала в суд. А краевые власти и вовсе вознамерились поменять закон и зашить в нем лазейку для бизнесменов. С подробностями Алена Крашенинникова.

Здание на Калинина, 65 — сейчас точка притяжения автомобилистов. А должно было быть точкой притяжения для юных спортсменов. Ведь именно зал борьбы планировали построить на этом месте, но у владельца земли оказалось другие планы. и теперь вывеска гласит — «Красшина».

Фантомные боли по спортивному центру, которого так ждали на Калинина, у местных все еще продолжаются. Люди сокрушаются: обещали отличный спортобъект, даже вывеску уже разместили. Тогда дети чуть ли не в очередь стали уже выстраиваться.

История появления легенды о спортзале и разочарования для местных жителей тянется с 2021 года. Тогда мэрия разместила тендер на аренду земли на Калинина, 65. Там по протоколу должны были построить спортивный объект, возможно, даже бассейн. Выиграл тендер некто Василий Геннадьевич Скотченко. Что он владелец сети автомагазинов, никого не смутило. Строить здание начали быстро: но, как оказалось, без разрешения. Постройку потребовали снести, заплатить штраф. Но расторгать договор с бизнесменом не стали, мол, за аренду земли он платит исправно. А дальше выросло, что выросло. В апреле прошлого года мэрия просто развела руками.

— Вопросы коммерческой деятельности, которую собственник предпочитает вести в введенном объекте, не относятся к полномочиям администрации города.

Сомнительная схема выкупа, на удивление, разрешена законом. Все просто: бизнесмен берет в аренду землю у города, возводит на ней капитальное строение, а затем может без торгов выкупить ее у администрации всего за 15% от кадастровой стоимости. В случае с шинной коробкой на Калинина получилась смешная сумма — 3 миллиона 800 тысяч рублей! С таким разбазариванием земель, говорят депутаты, они будут бороться законодательно. Изначально полезной льготой стали злоупотреблять бизнесмены.

Виталий Дроздов, депутат Законодательного Собрания края
— Эта норма появилась, когда земли было в избытке, чтобы заинтересовать застройщиков. В Красноярске сейчас уже дефицит участков. Очень внимательно посмотрим, где льготы можно оставить, а где отменять. Мы введем критерий пропорциональности, чтобы нельзя было под сарайку выкупать футбольное поле. И в тех городах, где земля имеет высокую рыночную стоимость, ограничим возможность выкупа по льготной цене.

Депутат предполагает, принимать эту поправку во втором чтении парламентарии будут уже на весенней сессии. Что до несостоявшегося зала борьбы — к вопросу подключились и силовики. Они тоже считают, что магазин здесь появился не без нарушений.

Алёна Крашенинникова, корреспондент новостей «Прима»
— Этот участок еще может вернуться в городскую собственность. Прокуратура подала иск в суд. Заседания продолжаются. Если исход дела будет благополучным, владельцу придется все это убрать и, возможно, дети из соседней школы дождутся появления здесь спортивного центра.