Черные риэлторы орудуют в Зеленой Роще

Черные риэлторы орудуют в Зеленой роще. Это заявление местных жителей. От их рук, якобы, пострадали несколько человек, которые остались без своих квартир и без денег. Люди уверяют, риэлторы организуют сомнительные сделки с подставными покупателями, входят в доверие и обманывают клиентов. В ситуации разбиралась Надежда Сергиенкова.

Этих женщин объединят одно — они остались без квартир. И уверяют, в этом виноваты черные риэлторы. Еще в 2015 Екатерина обратилось в фирму продать комнату в общежитии. За 900 тысяч ей, якобы, предложили хороший вариант — участок и строительство дома. Но позже сообщили, что закупленные стройматериалы, которых Екатерина говорит и в глаза не видела украли. Женщина написала заявление в полицию. Все, что осталось в итоге — клочок земли в Нанжуль-Солнечном.

Екатерина Кулакова,
— Куда мне деваться. Самое интересное и прописки-то нету. Я не оформить ни детские, ничего не могу. Просто я в невесомости нахожусь и дети также. Хорошо в больнице были прикреплены так и остались. Все.

Добивалась правды несколько лет через суды. Теперь фирма должна ей выплатить 2 с лишним миллиона с учетом всех пеней. Только денег, Екатерина, уверяет, так и не получила.
Алену квартирные махинации, говорит, чуть не довели до самоубийства. В той же фирме, 7-ой квартал, хотела продать свою трёхкомнатную квартиру на Ястынской и обменять на двушку с доплатой. Нужно было рассчитаться с долгами. Трудной ситуацией женщины, якобы, воспользовались черные риэлторы.

Алена Мартынова,
— Мне она пообещала, что оплатит мои долги за квартиру, у меня были похищены просто документы, сейчас в моей квартире проживает ее дочь.

Риэлторы, по словам пострадавших, легко к себе располагают, и запутывают сложными формулировками. Мария Ефимовна за свою доверчивость расплатилась двухкомнатной квартирой в Солнечном. Сделку, говорит, провели через подставного покупателя. В итоге от 2,5 миллионов ей отдали около 500-т тысяч.

Пострадавшие уверят, риэлторы меняют адреса офисов. Сейчас, фирма в интернете числится как не работающая. Но риэлторы и сейчас ведут свою деятельность по тем же телефонам.

-Добрый день. Это агентство?
-Да, здравствуйте!
-А вы занимаетесь продажей квартир?
-Да, конечно.
-А вы где находитесь? Может, к вам подъехать лучше?
-А вам кто дал наш номер телефона?
-Старые газеты просматривала, увидела.
-Хорошо, подъезжайте.

И действительно, риэлтерская контора, от которой, якобы, пострадали люди, закрылась два года назад. Это подтвердила бывшая владелица агентства в телефонном разговоре. Пришлось закрыть и свой бизнес по строительству домов. Все, говорит из-за нападок таких клиентов. Но, сделки, уверяет, проводились по всем правилам и с необходимыми документами. А обвинение в черных схемах считает необоснованными.

Наталья Веселова, экс-владелица риэлторского агентства:
— Это же их решение, так говорить, это надо у них спросить, почему они так говорят. К сожалению, это бывает в нашей деятельности. У меня все официально и все законно. У меня есть другие клиенты, которые очень хорошо обо мне отзываются.

В полиции подтверждают, пострадавшие с заявлениями обращались. После проверки состава преступления не обнаружили и уголовное дело возбуждено не было. Но прокуратура все же отменила решение и на данный момент проводится повторная проверка. Сейчас же дело носит гражданско-правовой характер.

Екатерина Росицкая, начальник пресс-службы МУ МВД «Красноярское»:
— Не каждое злодеяние имеет признаки состава преступления. Я не говорю, что ее все верно, здесь речь идет о неисполнении договорных обязательств. Договора были составлены надлежащим образом, но условия женщина не исполнила. После этого граждане обратились в суд, который успешно выиграли, и у них на руках сейчас есть исполнительный лист.

И подобных обращений, говорят, в полиции по статистике за последние годы стало в разы меньше. Люди стали внимательнее и разборчивее при выборе риелторов и на уловки мошенников попадаются реже.
Совет в этой истории один — если собрались покупать или продавать квартиру, лучше обращаться в крупные проверенные агентства, внимательно читать договор и документы, которые подписываете. И конечно не быть такими доверчивыми.