Дачники в Емельяновском районе не могут поделить земли

Сотни дачников в Емельяновском районе не могут поделить земли. В их СНТ идут комплексные кадастровые работы, которые вскрыли неправильные межевания и теперь номера участков указаны неправильно, а значит и продать их невозможно. В земельных вопросах разбирался Павел Горшанов.

— У нас вся улица 5-6 участков. И они на один номер сдвинуты.

Павел владеет участком в СНТ Таскино больше 5 лет. Говорит покупал официально у первого владельца. И все выписки, в том числе из ЕГРН, есть на руках. В прошлом году соседний участок был продан, а при оформлении люди выяснили, что на нём кадастровый номер Павла. Люди попытались исправить ситуацию, но оформить документы оказалось не так просто.

Павел Стабров, владелец участка в СНТ «Таскино»
— Нам назначили кадастровых инженеров, они сюда не приезжают, они из Новосибирска. Они с дрона сняли участки, поправили границы, но номера менять не хотят. Мы пишем возражения, а нам говорят это что у вас за бумажки, они юридически ничем не обоснованы.

На территории СНТ «Таскино» и ряда других сейчас ведутся комплексные кадастровые работы. Это делается, чтобы сверить границы ранее размежёванных участков и исправить ошибки в реестре. Такое, казалось бы, полезное дело оценили не все садоводы и засыпали кадастровых инженеров жалобами и претензиями. Именно на такой случай проводятся согласовательные комиссии, где стороны должны решить проблему каждого. Садоводы пригласили нашу съёмочную группу присутствовать на это мероприятии. Но оказалось, что оно не для всех.

Павел Горшанов, корреспондент новостей «Прима»
— Дальше поста охраны администрации Емельяновского района журналистов, как и всегда, не пустили, ссылаясь на то, что на комиссии якобы будут публично озвучиваться персональные данные собравшихся.

Проведя больше часа у входа в администрацию мы встретили первых людей, которые вышли с комиссии.

Людмила, владелец земельного участка
— Нам разослали приглашения и вот мы приехали. А теперь сравниваем границы. Это же сверху фотографировали и естественно где-то плохо видно. Я пока ничего не добилась, там не обозначены улицы и нельзя чётко определить границы. Но люди устанавливают сейчас. Я с начала сидела и вопросы решаются.

Владельцы участков уверены, что определять границы земель в окрестностях Красноярска подрядчик из Новосибирска должен был геодезическим методом, что значит присутствие специалистов на местности. Вместо этого была проведена аэрофотосъёмка. И это, считают люди, одна из причин неразберихи. В краевом управлении Росреестра говорят, в этом случае процесс может занять гораздо больше времени.

Евгений Сашин, начальник отдела землеустройства и мониторинга земель управления Росреестра по Красноярскому краю
— Использование БПЛА на сегодняшний день не новшество. Это тот способ, который позволяет определить границы с той точностью, которая соответствует требованиям законодательства. Поэтому применение БПЛА является одним из способов направленных на ускорение процесса.

В остальном, говорят в Росреестре, все вопросы между собственниками и инженерами должны быть решены до 5 ноября — это дата очередной и последней согласительной комиссии. Специалисты учтут претензии собственников и внесут коррективы. Затем обновлённую карту представят на подпись главе муниципального округа и только после этого данные будут внесены в реестр. Если к этому моменту у людей останутся нерешённые проблемы, это придётся делать через суд, к чему, по словам садоводов, они уже готовы.