Четверг, 24 июня 2010

"Живут же люди". Ипотека в Хакасии по рекордно низкой ставке

Пресловутый квартирный вопрос наших соседей испортил гораздо меньше.

Квартирный вопрос в Абакане как и у нас, стоит очень остро. И до последнего времени ипотека для большинства была просто неподъемной. Уровень цен на недвижимость ненамного ниже, чем в Красноярске, а вот уровень зарплат - разительно отличается. Новая программа правительства Хакасии по льготной ипотеке - то, о чем нам приходится только мечтать. Власти решили компенсировать по займам ставку рефинансирования. Сейчас она составляет 7,75.

Власти гасят за заемщика половину кредита, а в некоторых случаях и до 70 процентов. Все зависит от того, под какой процент взяты деньги. Брать кредит можно в любом аккредитованном банке, и где ставка по ипотеке не выше 15%. Гасить ставку рефинансирования власти будут в течении 10 лет. Например, однокомнатная квартира в Черногорске, площадью в 41 квадратный метр, в 10 км от Абакана, в новом кирпичном доме - стоит 1 миллион двести тысяч. Чтобы получить кредит на аналогичную сумму на 20 лет, нужен первоначальный взнос - 300 тысяч. Чтобы такой займ дали - нужно зарабатывать не меньше 20-ти тысяч рублей в месяц. В месяц придется отдавать около 19-ти. Это приблизительные расчеты. Но в целом понятно: ипотека в Абакане доступна - больше , чем у нас. Хотя есть проблемы - с самим наличием квартир в новых домах. Строят в Абакане не такими ударными темпами, как в Красноярске. При этом власти не скрывают: проект направлен не столько на благо жителей, сколько на стимулирование строительной отрасли. Что примечательно, программа рассчитана не только на жителей Хакасии, ставку рефинасирования будут компенсировать всем, кто купит квартиру в Хакасии.

Так что скоро красноярцы смогут этим воспользоваться, хотя бы с точки зрения выгоды.

Анастасия Солопеко