Городские власти разрабатывают новые нормативы градостроительного проектирования

Это нужно для того, чтобы четко спланировать сколько Красноярску для развития нужно торговых центров, жилья, офисов и отелей. С гостиницами, судя по всему, проблем точно не возникнет — темпы нынешних строек удивляют. Влада Копыловская выясняла, что от этого выиграют красноярцы?

За считанные месяцы на перекрестке Шахтеров и Взлетной вырос отель в 16 этажей — Хилтон, первый международный в нашем городе. Сдать его строители планируют к концу 2012. Это трехзвездочная гостиница на 300 номеров, по всем западным стандартам, не исключено, что управляющий будет иностранцем. И сервис застройщики обещают легендарный.

Константин Егоров, исполнительный директор УСК «Сибиряк»: «Они гарантируют качество работы, то есть, если вы клиент Хилтона приходите и говорите, что я остался недоволен качеством услуг и называете конкретно, чем — они вплоть до возвращения стоимости проживания делают»

Вместе с тем после ремонта откроется и другой сетевик — отель компании Амакс три звезды — в здании «Туриста». Вывеску отельеры пока не меняют нарочно: говорят, изменится все кардинально — номеров станет больше в несколько раз, появятся даже спецномера для аллергиков. Городские эксперты не скрывают удивления — несколько лет назад инвесторы притормозили все проекты, а тут едва ли не гостиничное нашествие.

Проект, который вызвал бурю споров среди красноярцев — пятизвездочный отель Редиссон на Театральной площади строители планируют сдать в 2013. В ближайшее время развернется стройка гостиницы в 22 этажа на Комсомольском, отель 3 звезды в 2014 появится на Маерчака, на этапе согласования сейчас пятизвездочный Мариотт у Октябрьского моста.

Специалисты в сфере гостеприимства говорят — потребность города в статусных отелях назрела давно. На тот же экономический форум — места бронируются минимум за полгода.

Марина Бесфамильная, председатель некоммерческого партнерства «Сибирская ассоциация гостеприимства»: «Экономический форум показывает, в каком коллапсе мы оказываемся ежегодно на это пусть краткое количество часов и дней, когда идет подготовка. К этому моменту давно пора бы изменить гостеприимное лицо нашего города»

По международным стандартам на каждую тысячу человек должно приходиться 7 гостиничных мест. Наш город по этому показателю недобирает половину. В Красноярске есть только 2 трехзвездочные гостиницы Октябрьская и Красноярск. В этом смысле мы проигрываем даже нашим соседям. В Новосибирске по данным интернет-порталов — есть отель пять звезд, 3 4-звездочных, более 10 — трех. В Иркутске, где кстати, недавно открылся Мариотт, заявлено тоже около 10 трехзвездочных и столько же четырех. Понятно, эти расчеты на совести отельеров. Но даже чисто визуально: в Красноярске крупным игрокам конкурировать особо не с кем.

Андрей Паутов, заместитель директора гостиницы «Сибирь»: «Мы не боимся конкурентов, только будем рады. Могу сказать, что цена от этого не слишком изменится для клиентов, сколько бы мы жилья не строили — цена за кв.метр не падает»

Однако при нынешних темпах строительства повод для волнения у отельеров есть. По сути сегодня гостиницы на все сто заполняются лишь во время крупных событий вроде экономического форума. А в обычное время в среднем заняты от 40 до 60 процентов номеров. Велика вероятность, что в несобытийные дни с появлением новых отелей номера будут попросту пустовать. Красноярские экономисты настроены более оптимистично — нормативы по количеству гостиничных мест намерены догнать к 2014 году. Говорят, региону, который входит в число самых инвестиционно привлекательных — это необходимо и польза будет всем. Татьяна Зеленская, руководитель департамента экономики администрации города: «Приятно жить в городе, где не ты едешь в событие, а событие едет к тебе. Вот та же Универсиада. Если есть инфраструктура отельная у нас и плотность замечательных концертов и международных соревнований, конечно же, будет увеличиваться»

С чисто практической точки зрения — будут еще и новые рабочие места — одному крупному отелю нужны 200-300 человек разных специальностей. Вдобавок, для города это еще и новые спа, фитнес-центры и рестораны, часто отельеры делают их открытыми для всех.