Власти заявили: жилищники работали по странным договорам

Городские власти сегодня сделали неожиданное заявление: типовые договоры с управляющими компаниями ущемляют права жильцов. По сути это может означать, что жилищники придумали себе законный способ уводить наши с вами деньги в свои карманы. И жили красноярцы с этим странным документом несколько лет. С чего вдруг чиновники взялись внимательно изучать договоры, неизвестно, но сделали они это по поручению мэра Эдхама Акбулатова. Полина Кольт сегодня занималась этой темой.

Жителей дома номер 36 по улице 60 лет Октября можно в пример красноярцам ставить, они очень хорошо знают, сколько и за что платят управляющей компании и как с них потребовать оплаченные услуги. Надежда Евгеньевна у них за старшего, возглавляет совет жильцов. Из побед над жилищниками рассказывают историю, как они отказались от услуг клининговой компании и сами за свои деньги наняли уборщицу.

Таких активных жильцов у нас в Красноярске немного. Большинство считают: ЖКХ и отношения с жилищниками настолько запутанны, что даже высшее образование не поможет разобраться, что к чему. Даже председатели домов, которые уже собаку на этом съели, говорят: договоры у жилкомпаний всё равно, что китайская грамота. Поэтому, по их мнению, большая часть людей вносят квартплату даже не вникая в их тонкости.

Председатель совета жильцов дома Надежда Кудряшова: «Договор, который раньше был в управляющей компании, настолько непрозрачный и непонятный, будто написан не для людей».

Сегодня администрация города заявила, что те договоры которые являются типовыми для управляющей компании по сути ущемляют права жильцов. К примеру, как выяснили специалисты мэрии, согласно этому документу без одобрения совета дома управляющая компания может распорядиться частью собственности жильцов. И превратить подвал в магазин, получая с этого прибыль. Или же разместить на стене дома огромный рекламный щит с выгодой для себя. Кстати, сколько процентов жильцы платят управляющей компании за их услуги, решают сами жилищники. В итоге это означает, заявили чиновники, что до сих пор у жилищников были документально закреплены лазейки для честного отъема денег у населения.

Руководитель департамента горхозяйства Владислав Логинов: «Не должна управляющая компания решать, сколько процентов на содержание своего аппарата она собирает от общих сборов дома. Сегодня именно жильцы многоквартирного дома решают, что мы на содержание управляющей компании определяем такой-то процент и за эти деньги, что она делает, мы определим».

Дальше отношения жителей и жилищников по этому договору строиться не должны, решили городские власти. Собственно, детальное изучение типовых договоров чиновники затеяли по личному поручению мэра Эдхама Акбулатова. Эти типовые договоры действовали с 2006 года. И непонятно, почему до сих пор он никого не смущал. Сейчас общественники и юристы управляющих компаний будут разрабатывать новые варианты типового договора. В теории, как рассчитывают чиновники, он должен стать понятным для красноярцев. И лишить жилищников возможности уводить деньги в свои карманы. Только сегодня на страницах этого договора были замечания как минимум по 20 пунктам. Договор ещё будут обсуждать месяц и по истечению этого срока итоговый вариант представят на городском форуме.