В Николаевке сохранят часть «Николаевской Слободы»

В новом районе, который построят в Николаевке, сохранят часть культурного наследия «Николаевской Слободы» — об этом рассказал застройщик, компания «Стройинновация». Жилые дома с инфраструктурой вырастут вместо частного сектора через несколько лет, а пока идет процесс выкупа земель у собственников. Мы прошлись по той части Николаевки, которая не попала под застройку. Рассказываем, что там думают жители о проекте КРТ.

Жить в центре мегаполиса, но будто в каменном веке, надоело, рассказывает Алена. Так что переехать в свою благоустроенную квартиру — это мечта, чтобы не нужно было греть воду на всю семью и заготавливать дрова.
Алена — из тех жителей Николаевки, кто ждет расселения. Пока её дом не попал в границы КРТ, смотрит на съезжающих соседей, которые сумели договориться с застройщиком. Среди них Эдуард, он показывает уже проданный участок и, похоже, радуется свершившейся сделке.

Старый деревянный дом площадью 24 квадрата давно пустует и больше напоминает дачную пристройку. После переговоров Эдуард продал его застройщику за два миллиона.
Впрочем, на продажу участков пока решаются не все. Часть жителей недовольны суммами компенсаций, которые насчитали оценщики. Люди боятся, что на эти деньги не смогут купить жилье взамен и останутся на улице. В «Стройинновации» отвечают, предварительная оценка — вовсе не приговор. С каждым собственником строители обсуждают суммы индивидуально. Сейчас в среднем квадратный метр жилья в старой Николаевке застройщик выкупает по цене от 85 до 110 тысяч рублей. Показатели сравнимые с рыночными.
В этом уже убедились многие жители района — 30 семей подписали договор о продаже своих объектов, с 13 достигнута предварительная договоренность, ещё для 10 осуществляется подбор подходящих объектов недвижимости.

Что судьба огромного частного сектора Николаевки посреди миллионника предопределена — было очевидно давно. Сейчас здесь невозможно гулять, отсутствует инфраструктура, нет магазинов, кафе и парков. А угольные печи зимой загрязняют воздух. По договору комплексного развития территории застройщик должен будет возвести на этом месте не только жилые дома, но и социальную инфраструктуру, включая спорткомплекс и детский сад. В планах застройщика сохранить и частичку истории «Николаевской Слободы».