На правом берегу запретили строить высотки выше 17 этажа

Многоэтажки выше 17 этажей теперь запрещено строить в районе «Тихих Зорь» — эти, и другие нововведения, которые касаются всех горожан, прописаны в новых правилах землепользования Красноярска. Их сегодня на внеочередной сессии приняли депутаты Горсовета. Подробности в нашем материале

Полгода назад депутаты Горсовета приняли генплан, который на ближайшие два десятка лет определяет градостроительное развитие города. Параллельно с генпланом власти разрабатывали и приводили в соответствие правила землепользования и застройки. Выяснилось, что в Красноярске больше двадцати двух тысяч пересечений территориальных зон и земельных участков. Теперь все противоречия убрали, говорят в администрации.

Юлия Соловарова, руководитель управления архитектуры-главный архитектор города:
— Виды разрешенного использования проверены, прописаны, в каждой зоне, с учетом фактического использования земельных участков, а так же предложений поступивших в рамках публичных слушаний.

Когда по правилам землепользования и застройки шли общественные обсуждения, от жителей поступило более 1600 предложений. Те из них, что не противоречили законодательству, учли в проекте. Среди них, например, запрет на строительство домов выше 17 этажей на правобережье Красноярска; разрешение регистрировать индивидуальные жилые дома, которые уже находятся на участке в четыре сотки. Также в правилах прописаны планы развития территорий под промпредприятиями, в т.ч. уже не действующих: «Судоверфь», «Нефтебаза», и другие.

Наталья Филюрина,председатель Красноярского городского Совета депутатов:
— Очень много мест, которые являются объектом пристального внимания горожан, и мы постарались этими правилами землепользования и застройки максимально отрегулировать возможности, которые есть у строителей и желания жителей.

В правилах землепользования и застройки есть карта градостроительного зонирования, на которой определены границы территориальных зон: жилых, производственных, спецназначения, а также инженерной инфраструктуры, рекреации. Прописаны регламенты: что на этих землях можно строить, какой высоты и площади. Документ получился хоть и объемный — в 7500 страниц, включая карты, но зато дает исчерпывающую информацию о возможностях использования земельных участков. Правила должны быть удобны и эффективны и для горожан и для компаний застройщиков, говорят власти.