«Прима № 1» — недвижимость Екатеринбурга

Дом с системой очистки воды, сад на крыше, и памятник архитектуры прямо во дворе возле детской площадки. Всё это примеры жилья нового поколения из Екатеринбурга. В сегодняшней серии проекта «№ 1» рассказываем о жилых комплексах, которые стали знамениты на всю страну. Узнаем, сколько стоит квадрат такого жилья в столице Урала, и как обстоят дела с сохранением исторических зданий?

Столица Урала встречает нас холодным ветром, поэтому первое впечатление: Екатеринбург — город капюшонов. А ещё замечаем — в столице Урала любят уличные дисплеи с рекламой и граффити. Особенно граффити. Всё-таки столица стрит-арта!

Екатеринбург — четвёртый по численности населения в России, город-завод, город-конструктивизм. Современная архитектура здесь будто имеет биполярное расстройство: много небоскрёбов, тут же ухоженные набережные и плотные лабиринты спальных районов. Город для любого настроения. Прямо как Красноярск.

Но в чём Екатеринбург номер один среди регионов так это в строительстве жилых комплексов «нового поколения». Они не только освежают глаз, но и показывают в каких условиях можно жить в городе-полуторамиллионнике.

Жилой комплекс «Макаровский», построенный на месте мукомольного завода, признан лучшим в России по версии федеральных аналитиков. Подкупила иллюминация фасада по образцу подсветки Версальского дворца в Париже, а еще системы очистки, превращающие воду из-под крана в питьевую, ландшафтное озеленение. Перечислять заслуги не хватит эфира.

Есть комплекс Clever Park — огромный жилой квартал на берегу реки Исеть. В 2017 стал лауреатом международной премии и получил федеральную награду Urban Awards.
А это ЖК «Форум». Компактно вписался и продолжает строиться на одной из центральных улиц. Сразу замечаем, на крышах — сады.

Строить ерунду, особенно в исторической части города, Екатеринбуржцы просто не дают. Вероятно, появления здания аля красноярское кафе «Кантри» жители Екб не допустили бы. На недавнем обсуждении генплана общественники даже делали онлайн-карту, чтобы все могли ознакомиться с будущими проектами застройки.

Есть в Екатеринбурге ещё один жилой комплекс, который у нас вызвал особое уважение. Это ЖК «Мельница». Разработчики проекта построили всю жилую инфраструктуру вокруг достопримечательности — столетней мельницы Борчанинова-Первушина.

Это тематическая фишка, которую могли бы реализовать в Красноярске удалые строители компании «Сибиряк», если бы не снесли цеха комбайнового завода, а оставили хотя бы часть той трудовой истории, обрамив её современными жилыми кварталами. Но зачем возиться с прошлым, когда надо продавать квадраты? Да, на территории нового комплекса компания «Сибиряк» оставила здание казенных винных складов 1890-го года, но конкретно к заводу и духу промышленности отношение это уже не имеет.

Прелесть ЖК «Мельница» в Екатеринбурге в том, что объект культурного наследия перевели в разряд идеи для целого комплекса.
Из самых известных исторических зданий Екатеринбурга сами жители называют фотографический музей-усадьбу Метенкова. И, конечно, культовое место — Дом Севастьянова.

По ощущениям, в вопросах сохранения исторических зданий Екатеринбург не далеко ушел от Красноярска. В столице Урала идёт точечное восстановление памятников, в каких-то зданиях работают бары и даже клубы, где-то открыты музеи, в то время как у нас более комплексно отстроили целый исторический квартал на Горького.

С советского времени в Екатеринбурге уничтожили почти 90 историко-архитектурных памятников, одним из самых резонансных в масштабах страны был снос Дома Ипатьева. Последнее прибежище царской семьи. Впрочем, тема реконструкции — проблема для многих городов страны.

В следующей серии из города Казань Павел Горшанов расскажет о методах благоустройства № 1 — парки, скверы и зеленые зоны, каких пока еще нет в Краноярске. Не пропустите в заключительно серии проекта «№ 1».